VIA FILIPPO DE LIGNAMINE, 55. Tra Valerio Rosso e via Cataldo Parisio, a 300 mt da via Serradifalco, alle spalle della scuola media statale Leonardo da Vinci, quartiere che dispone di svariate tipologie di attività commerciali, supermercati, scuole primarie e secondarie, chiese, uffici, caf e tante altre attività volte a soddisfare le esigenze dei suoi abitanti. L'immobile è posto al quarto piano di sei piani complessivi, lo stabile in cui è ubicato è stato edificato negli anni '60, servito di ascensore e gas metano, modestissimi i costi condominiali, le cui spese mensili ammontano a circa 25 euro, non c'è portiere. L'appartamento, luminoso grazie alla doppia esposizione di cui gode, ricopre una superficie di 104 mq. cosi distribuiti: ingresso su corridoio disimpegno, tre ampie camere, wc con vasca, cucina e ripostiglio. No portiere, modesti costi condominiali. Bagno e cucina rifatti nel 2016, due delle tre camere oltre bagno e cucina, si affacciano lato via Valerio Rosso, via Pacinotti e Piazza Leonardo Sciascia. Per quanto riguarda lo stato interno, l'impianto idrico il bagno e la cucina sono stati rifatti nel 2016, l'impianto elettrico è da adeguare, tutti gli infissi interni sono in Pvc di ultima generazione con doppio vetro camera ed apertura sia battente che basculante, produzione Oikos, insieme alle serrande sostituiti nel marzo 2021. La pavimentazione in scaglie di marmo e in ceramica nei servizi. L'immobile avendo una doppia esposizione risulta molto luminoso, potrebbe essere con una minima spesa subito abitato, tuttavia si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni per renderlo più attuale ed in linea con una concezione abitativa contemporanea. Libero e subito, disponibile.